Betriebsobjekte, Lagerhallen, Gewerbeobjekte in Wien und Umgebung

Dieses Büro-, Lager- und Werkstättengebäude befindet sich im Industriegebiet Liesing mit idealer Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Verkehr.

Das Bürogebäude wurde 1980 zusammen mit einem Teil des Produktionsgebäudes erbaut.
1988 wurde das Bürogebäude auf insgesamt 3 Geschoße aufgestockt und die Produktionshalle durch einen Hallenzubau erweitert.

Das Bürogebäude ist ein Ziegelbau mit teilweise vorgehängten Waschbetonplatten und isoliertem Flachdach.
Das Produktions- und Werkstättengebäude ist teilweise ein Ziegel bzw. Stahlbetonbau mit isolierten Flachdächern.
Ein großes Einfahrtsrolltor

Verkehrsanbindung:
U6, Autobuslinien 64A und 255, Südbahn, Badnerbahn

A2 Südautobahn A21 Wiener Außenringautobahn A23 Süd-Ost Tangente S1 Wiener Außenring Schnellstraße 30 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat

Hochregallager mit ca. 10m Lagerhöhe

Hervorragend als Speditionslager geeignet, 4 Ladetore und beste LKW Zufahrt

Die Halle kann um ca. 1.800m² und zusätzliche Ladetore erweitert werden.

Lage:
Autobahnanschluss S1 und A23, A2 Südautobahn und A4 Ostautobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Betriebsobjekt nahe der Abfahrt Altmannsdorf

Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)

Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.

Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich

Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung), Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien, Teeküche vorhande

Lager:
Raumhöhe zwischen 3,2m und 5,5m.

Betriebsobjekt nahe der Abfahrt Altmannsdorf

Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)

Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.

Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich

Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung), Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien, Teeküche vorhande

Lager:
Raumhöhe zwischen 3,2m und 5,5m.

Hochregallager mit ca. 10m Lagerhöhe

Hervorragend als Speditionslager geeignet, 4 Ladetore und beste LKW Zufahrt

Lage:
Autobahnanschluss S1 und A23, A2 Südautobahn und A4 Ostautobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.

Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen ideal erreichbar:
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Es stehen Büroflächen ab 150m² bis 1.500m² und Lager- bzw. Produktionsflächen ab 200m² bis 700m² zur Verfügung.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.

Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Es sind maximal 6.000m² Hallenfläche und 6.000m² Bürofläche möglich

Durch seine Anbindung an die Ostautobahn A4 und Wiener Ausßenring Schnellstraße S1 sind folgende Destinationen ideal erreichbar:
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen

Top-Betriebsstandort direkt an der Wiener Stadtgrenze

Es stehen insgesamt 40.000m² Flächen zur Verfügung.
Teilflächen sind ab ca. 2.000m² erhältlich.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A2, S1

Es wird ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Bauprogramm definiert.
Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Top-Betriebsstandort direkt an der Wiener Stadtgrenze

Es stehen insgesamt 40.000m² Flächen zur Verfügung.
Teilflächen sind ab ca. 2.000m² erhältlich.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A2, S1

Es wird ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Bauprogramm definiert.
Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Top-Betriebsstandort direkt an der Wiener Stadtgrenze

Es stehen insgesamt 40.000m² Flächen zur Verfügung.
Teilflächen sind ab ca. 2.000m² erhältlich.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A2, S1

Es wird ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Bauprogramm definiert.
Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Top-Betriebsstandort direkt an der Wiener Stadtgrenze

Es stehen insgesamt 40.000m² Flächen zur Verfügung.
Teilflächen sind ab ca. 2.000m² erhältlich.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A2, S1

Es wird ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Bauprogramm definiert.
Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Top-Betriebsstandort direkt an der Wiener Stadtgrenze

Es stehen insgesamt 40.000m² Flächen zur Verfügung.
Teilflächen sind ab ca. 2.000m² erhältlich.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A2, S1

Es wird ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Bauprogramm definiert.
Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Betriebsobjekt / Speditionshalle

Die Hallenfläche wäre nach Absprache mit dem Eigentümer auch teilbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 9m.
Die Lagerhalle ist auf Rampenhöhe erbaut und verfügt über zahlreiche Sektionaltore.

Großzügig angelegte Freiflächen garantieren eine problemlose Zu- und Abfahrt mit Großraumtransportern.
Büroflächen stehen bis ca. 300m² zur Verfügung.
Büroräumlichkeiten zu € 8,--/m² zuzügl. 20 % Mwst
Der Vermieter des Objektes würde im Bedarfsfalle die vorhandene Einrichtung, (Hochregale) gegen Entgelt zur Verfügung stellen.

Eine Rückseite der Halle verfügt über eine aktive, private Bahnverladerampe, welche je nach Bedarf benutzt werden kann.

Verkehrsanbindung: Ideal im Süden von Wien gelegen. Perfekte Verkehrsanbindung. West, Süd und Ostautobahn sind leicht uns schnell erreichbar.

Betriebsobjekt / Speditionshalle

Die Hallenfläche wäre nach Absprache mit dem Eigentümer auch teilbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 9m.
Die Lagerhalle ist auf Rampenhöhe erbaut und verfügt über zahlreiche Sektionaltore.

Großzügig angelegte Freiflächen garantieren eine problemlose Zu- und Abfahrt mit Großraumtransportern.
Büroflächen stehen bis ca. 300m² zur Verfügung.
Büroräumlichkeiten zu € 8,--/m² zuzügl. 20 % Mwst
Der Vermieter des Objektes würde im Bedarfsfalle die vorhandene Einrichtung, (Hochregale) gegen Entgelt zur Verfügung stellen.

Eine Rückseite der Halle verfügt über eine aktive, private Bahnverladerampe, welche je nach Bedarf benutzt werden kann.

Verkehrsanbindung: Ideal im Süden von Wien gelegen. Perfekte Verkehrsanbindung. West, Süd und Ostautobahn sind leicht und schnell erreichbar.

Liegenschaft im Süden Wiens im Betriebs- und Industriegebiet an der Außenringautobahn A21

Auf einem Grundstück mit mehreren Gebäudekomplexen stehen 2x ca. 4.000m² Grundstücksflächen zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen bebaut werden können.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A21, A2, S1

Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft, oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.

Liegenschaft im Süden Wiens im Betriebs- und Industriegebiet an der Außenringautobahn A21

Auf einem Grundstück mit mehreren Gebäudekomplexen stehen 2x ca. 4.000m² Grundstücksflächen zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen bebaut werden können.

Anschluss an das Autobahnnetz - A23, A21, A2, S1

Das für Sie errichtete Betriebsobjekt kann gekauft, oder gemietet werden.
Miete oder Kaufpreis nach Vereinbarung.